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Zentral gelegene helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Bielefeld »

Objekt ID: 2026-739 • Stand: 26.08.2026 16:18
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Wohnung · Miete 33619 Bielefeld 3 Zi. · ca. 118 m² 1.060 € Kaltmiete

Zentral gelegene helle 3,5-Zimmer-Wohnung in Bielefeld »

33619 Bielefeld 3 Zi. · ca. 118 m² 1.060 € Kaltmiete

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Objektkategorie

Nutzung Wohnen: Ja

Nutzung Gewerbe: Nein

Zum Kauf: Nein

Zur Miete/Pacht: Ja

Objektart: Wohnung – Etage

Kontakt

Name: Firma Disse Immobilienhandlung GmbH Jan Philip Schulze

E-Mail (direkt): hausverwaltung@disse-immobilien.de

Telefon: 0521.977 994 7

Durchwahl: 0521.977 997 47

Mobil: 0521.977 997 47

PLZ / Ort: Bielefeld

Download: Exposé als PDF

XML: Roh-XML

Flächen & Räume

Wohnfläche: 118 m²

Nutzfläche: 118 m²

Zimmer: 3

Ausstattung

Ausstattungs-Kategorie: STANDARD

Etagenheizung: Ja

Gas: Ja

Keller: JA

Gäste-WC: 1

Beschreibungen

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im Stadtteil Babenhausen, unweit von Grundschule und Kindergarten und in guter Erreichbarkeit zur Universität. ÖPNV-Anschluss ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in dem nahen Babenhausen-Süd und in Großdornberg in ausreichender Anzahl vorhanden.

Ausstattung: Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angelegt. Zum Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe, die zwei Stufen hinunterführt. Ein schöner Kamin sowie bodentiefe Fenster und Türen mit elektrischen Jalousien runden die hochwertige Ausstattung des Wohnbereiches ab. Neben dem Kamin im Wohnzimmer steht auch ein weiterer Kaminofen im Esszimmer zur Verfügung. Der Fußboden der gesamten Wohnung in hochwertigen grauem Granit ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne, eine Dusche sowie WC und Bidet. Von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man auf die beiden Terrassen (Südwest und Süd) und in den großzügigen, liebevoll gestalteten Garten, der naturverbundenen Menschen ein perfektes Wohlfühlambiente bietet. Im Garten befindet sich zusätzlich noch eine separate, rundherum bepflanzte Gartenterrasse und ein Holzgartenhaus zur praktischen Unterbringung von Gartengeräten.
Ebenso gehören zwei Stellplätze zu der Wohnung.

Objektbeschreibung: Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 -Familienhauses und verfügt über rd. 118 m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Esszimmer, eine offene Küche und ein großzügiges Bad aufteilen.

Sonstige Angaben: Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung.
Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.

Preise

Kaltmiete: 1.060 €

Warmmiete: 1.100 €

Nebenkosten: 400 €

Heizkosten enthalten: 0

Betriebskosten USt.: Nein

Betriebskosten (netto): 400 €

Gesamtbelastung (brutto): 1.100 €

Kaution: 3.180 €

Lage & Adresse

PLZ / Ort: 33619 Bielefeld

Etage: 1

Anzahl Etagen: 2

Zustand & Energie

Baujahr Objekt: 1936

Zustand: GEPFLEGT

Ausweis-Art: BEDARF

Gültig bis: 11.05.2036

Endenergiebedarf: 240,3 kWh/(m²a)

Primärenergieträger: GAS

Baujahr lt. Energiepass: 1965

Ausweis-Jahrgang: 2014

Gebäudeart (energet.): wohn

Status: OFFEN

Energieeffizienz:
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Endenergiebedarf: 240.30 kWh/(m²·a) · Klasse G

Infrastruktur

Distanz zu: KINDERGAERTEN

Distanzen: 1.00

Distanz zu: GRUNDSCHULE

Distanzen: 2.00

Distanz zu: REALSCHULE

Distanzen: 5.00

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