Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaft
Bei der WEG-Verwaltung sind sehr differenzierte Interessen zu berücksichtigen und individuelle Aufgabenstellungen zu managen. Die Koordination der verschiedenen Vertragspartner ist der Kern einer erfolgreichen und für alle beteiligten Parteien zielführenden Verwaltung. Mit dieser Koordination und einer kompetenten Umsetzung in allen operativen Bereichen der WEG-Verwaltung können wir Sie optimal unterstützen und entlasten. Wir stellen Ihnen in diesem Bereich einen umfassenden Dienstleistungsbereich zur Verfügung:
Leistungen der WEG Verwaltung
- Berechnung des Wohngeldes, jährliche Erstellung eines Wirtschaftsplanes
- Jährliche Abrechnung des Wohngeldes
- Berechnung und Verwaltung der Instandhaltungsrücklage
- Überwachung der Zahlungseingänge des Wohngeldes und Mahnwesen
- Korrekte Abführung der Lasten- und Kostenbeiträge für die Gemeinschaft
- Verwaltung der Gelder der Eigentümergemeinschaft, ggf. Festgeldanlage etc.
- Abschluss, Änderung und Kündigung von Versicherungs- Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
- Annahme von Schadensmeldungen am Objekt, Durchführung von Ausschreibungen, Vergabe von Reparaturaufträgen und Überwachung der Arbeiten, Rechnungsprüfung nach technischen und kaufmännischen Gesichtspunkten
- regelmäßige Begehungen des Objekts
- Durchführung einer Belegprüfung und einer Eigentümerversammlung im Jahr
- Versendung des Protokolls der Versammlung an jeden Eigentümer