104991Disse Immobilienhandlung GmbH33605Bielefeld / StieghorstHerderstraße533hausverwaltung@disse-immobilien.dehausverwaltung@disse-immobilien.de00495219779947004952197799747004952197799747SchulzeJan PhilipHerrSehr geehrter Herr Schulze,Disse Immobilienhandlung GmbHSiekerwall2133602Bielefeld141750.001075.00325.003251075.002250.0091.005.002.002STANDARD1935VERBRAUCH2028-11-1265.00GAS19352014wohn1.000.504.000.505.003.00Helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger RaumaufteilungDie helle und freundliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Sieker und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie und Haltestelle Sieker Mitte der Stadtbahn Linie 2) sind gut zu Fuß erreichbar. Sie haben eine gute Anbindung an das Straßennetz - der Autobahnanschluss Bielefeld Zentrum A2 ist ca. 4 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso der Bäcker gegenüber, der auch sonntags geöffnet hat.Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gemütliche Wohnatmosphäre. Rechter Hand vom Eingang befinden sich die Wohnküche mit kleiner Speisekammer und Platz für eine Essecke sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Esszimmer genutzt werden können. Auf dieser Seite liegt auch das erste Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Linker Hand erwartet Sie das große Wohnzimmer, das bis in die Dachspitze ausgebaut ist. Daneben befinden sich ein kleines Arbeitszimmer und das zweite Badezimmer mit Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der gesamten Wohnung ist hochwertiges Vollholz-Eichenparkett verlegt. Die weißen Wände, Decken und Türen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Alle Dachflächenfenster verfügen über eine vollständige Verdunkelung. Das Dach ist gedämmt. Der Garten hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur Verfügung. Wer möchte, kann eine eigene Gartenparzelle nutzen, sofern diese selbst gepflegt wird. Die allgemeine Gartenpflege ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Insgesamt bietet die Wohnung viel Platz und eine schöne Kombination aus Komfort und Wohnlichkeit. Es besteht die Möglichkeit, zwei Stellplatz über einen gesonderten Mietvertrag anzumieten für 50 €/Monat (die Kosten sind nicht im Mietpreis der Wohnung enthalten!). Es besteht auch die Möglichkeit, nur einen oder keinen Stellplatz anzumieten. Der Vertrag ist jederzeit beidseitig mit einer Kündigungsfrist von 1 Monat kündbar. Die Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück gegenüber.Schöne und helle 5-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung in zentraler Lage von Bielefeld-Sieker unterhalb des Lipper Hellwegs in einem ausgesprochen gepflegten 5-Familienhaus. Ideal für Paare oder eine kleine Familie, die gerne ein Stück eigenen Garten pflegen und genießen möchten.Flurjpg2026-10-09T13:01:18+02:007ccd7740-e58c-4e2c-a5e9-05e61a32118a.jpgWohnzimmer (2)jpg2026-10-07T17:43:03+02:000e4fd695-44cb-446a-8c63-c12d7e90a8f3.jpgWohnzimmerjpg2026-10-07T17:43:03+02:00f8df3bd3-6463-41c3-9678-629bce2ad7f3.jpgBüro (2)jpg2026-10-07T15:41:55+02:005c2d0a9c-d139-4ddc-bc64-c4287faa12db.jpgBürojpg2026-10-07T15:41:55+02:0046798131-6701-4e06-b26b-36747595dd21.jpgBad mit Duschejpg2026-10-07T17:43:03+02:00f4067f53-2de3-43a5-8d91-bbb7aacb5dab.jpgKüchejpg2026-10-07T15:41:56+02:009bcc7241-5357-4124-b309-febc3b4c1425.jpgZimmer 1jpg2026-10-07T17:43:03+02:005e53c76e-cd7f-446e-8633-2f0c02288827.jpgZimmer 2jpg2026-10-07T17:43:03+02:00d2f63c70-16f9-40bc-b4e9-d73dcab880fb.jpgZimmer 3jpg2026-10-07T17:43:03+02:00c474e9bd-c5b4-49d3-a2d6-e6d60747bf62.jpgBad mit Badewannejpg2026-10-07T17:43:03+02:00f1a7df58-7f7f-4825-ac31-8835c2679d39.jpgAußenansichtjpg2026-10-07T17:43:03+02:0023b94d75-3bde-4b24-82bc-8f37231c32d9.jpgGartenparzellejpg2026-10-07T17:43:03+02:004e091776-a491-4656-ba7f-c5667d515880.jpg-jpg2026-10-09T13:01:18+02:000d79eac8-ff06-48b5-8aa2-fecf2f6a4552.jpg001.12.2026015552026-10-07104991_1555_2026-10-07onOffice Software2026-10-141