104991Disse Immobilienhandlung GmbH33607BielefeldBrückenstr.412hausverwaltung@disse-immobilien.dehausverwaltung@disse-immobilien.de00495219779947004952197799747004952197799747Jan Philip SchulzeDisse Immobilienhandlung GmbHFirmaSehr geehrte Damen und Herren,Siekerwall21Bielefeld141900.001100.00160.0001601100.002700102.00102.003.501STANDARD11936BEDARF2036-07-09360.90GAS19362014wohn1.002.005.00Zentral gelegene helle 3,5-Zimmer-Wohnung in BielefeldNur etwa 150 Meter von der Wohnung entfernt befinden sich die beliebten Stauteiche. Die weitläufige, parkähnliche Grünanlage erstreckt sich bis in die Innenstadt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Autobahnanschlüsse A2 und A33 erreichen Sie in weniger als zehn Fahrminuten und profitieren somit von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Dank seines hohen Freizeit- und Erholungswertes zählt dieser Stadtteil zu den beliebtesten Wohnlagen und erfreut sich bei Jung und Alt gleichermaßen großer Beliebtheit.Diese attraktive Wohnung überzeugt durch ihren offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf insgesamt 3,5 gut geschnittene Zimmer verteilt bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als gemütliches Zuhause für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Für das Mietverhältnis wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen. Die Einzelheiten der Staffelmieterhöhungen werden im Mietvertrag geregelt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 160 €. Die Kosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine gemeinschaftliche Waschküche, einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Der Stellplatz wird für 40 € monatlich vermietet und ist nicht in der angegebenen Kaltmiete enthalten.Diese gut geschnittene und gepflegte 3,5 Zimmer-Etagenwohnung im östlichen Teil Bielefelds bietet den idealen Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Mit ihrer attraktiven Aufteilung und der ruhigen Lage in einem gepflegten 3 Familienhaus vereint die Immobilie naturnahes Wohnen mit hervorragender städtischer Anbindung.Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter. Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung. Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.Titelbild jpgd36493e8-58ea-4479-8ec3-05aec981d303.jpgWohnzimmerjpgba6ae0eb-5340-40c5-8f6f-7dc01ef473ff.jpgSchlafzimmer jpg7dcf1517-bd1e-453a-9680-d4014367c713.jpgKinderzimmerjpg52b4049b-c848-4c5f-99b0-f442e35f331d.jpgFlurjpg88adcdff-7d86-4e83-8282-7182d3396880.jpgEsszimmer jpgf87dc3f5-4e95-4e2c-86bb-6d286ad6e886.jpgKüchejpg1934de3e-7451-4705-b4f8-1e9578a82c5a.jpgBadezimmerjpg893467f1-712d-4681-b84b-c481ab0012a5.jpgBalkon jpg3d9bf1ca-0d12-439c-984a-a72c05dc13dd.jpgHausflur jpgc81f2175-d819-407b-8398-45ee5a6d4f09.jpgAußenansicht jpgbb00fce9-ab12-4197-ab4b-e31e6430a4a6.jpgEnergieausweisjpg9decfdef-6999-475e-b6d0-3574a2755fe5.jpgEnergieausweis 2jpg1aeaa9db-9150-4ff6-872e-ac4ab7999094.jpgEnergieausweis 3jpg83c28116-89ba-411f-a231-2cc37fe850b2.jpgEnergieausweis 4jpg42fc36e3-7438-474a-a009-c638f511109d.jpg001.07.202614932026-1507104991_1493_2026-1507onOffice Software2026-07-281