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<openimmo><uebertragung art="OFFLINE" umfang="TEIL" modus="CHANGE" version="1.2.7" sendersoftware="OOF" senderversion="$Rev$" techn_email="stefan.klasing@disse-immobilien.de" timestamp="2026-07-24T14:21:08.0+00:00"/><anbieter><anbieternr>104991</anbieternr><firma>Disse Immobilienhandlung GmbH</firma><openimmo_anid/><immobilie><objektkategorie><nutzungsart WOHNEN="1" GEWERBE="0"/><vermarktungsart KAUF="0" MIETE_PACHT="1"/><objektart><wohnung wohnungtyp="ETAGE"/></objektart></objektkategorie><geo><plz>33719</plz><ort>Bielefeld / Heepen</ort><geokoordinaten breitengrad="52.02663" laengengrad="8.60312"/><strasse>Potsdamer Str.</strasse><hausnummer>21</hausnummer><land iso_land="DEU"/><etage>1</etage><anzahl_etagen>2</anzahl_etagen></geo><kontaktperson><email_zentrale>hausverwaltung@disse-immobilien.de</email_zentrale><email_direkt>hausverwaltung@disse-immobilien.de</email_direkt><tel_zentrale>00495219779947</tel_zentrale><tel_durchw>004952197799747</tel_durchw><tel_handy>004952197799747</tel_handy><name>Jan Philip Schulze</name><vorname>Disse Immobilienhandlung GmbH</vorname><anrede>Firma</anrede><anrede_brief>Sehr geehrte Damen und Herren,</anrede_brief><strasse>Siekerwall</strasse><hausnummer>21</hausnummer><ort>Bielefeld</ort><land iso_land="DEU"/><personennummer>141</personennummer></kontaktperson><preise><kaltmiete>350.00</kaltmiete><warmmiete>570.00</warmmiete><nebenkosten>220.00</nebenkosten><betriebskostennetto betriebskostenust="0">220</betriebskostennetto><gesamtbelastungbrutto>570.00</gesamtbelastungbrutto><waehrung iso_waehrung="EUR"/><kaution>1050.0</kaution></preise><bieterverfahren/><versteigerung/><flaechen><wohnflaeche>35.40</wohnflaeche><nutzflaeche>35.40</nutzflaeche><anzahl_zimmer>1.00</anzahl_zimmer><anzahl_schlafzimmer>1.00</anzahl_schlafzimmer><anzahl_badezimmer>1.00</anzahl_badezimmer><anzahl_balkone>1.00</anzahl_balkone></flaechen><ausstattung><boden/><heizungsart/><unterkellert keller="JA"/></ausstattung><zustand_angaben><baujahr>1971</baujahr><zustand zustand_art="TEIL_VOLLSANIERT"/><energiepass><epart>VERBRAUCH</epart><gueltig_bis>2029-01-26</gueltig_bis><energieverbrauchkennwert>76.90</energieverbrauchkennwert><primaerenergietraeger>ERDGAS_LEICHT</primaerenergietraeger><baujahr>1971</baujahr><jahrgang>2014</jahrgang><gebaeudeart>wohn</gebaeudeart></energiepass><verkaufstatus stand="OFFEN"/></zustand_angaben><bewertung/><infrastruktur><distanzen distanz_zu="AUTOBAHN">12.00</distanzen><distanzen distanz_zu="ZENTRUM">8.00</distanzen></infrastruktur><freitexte><objekttitel>Saniertes Apartment mit Balkon und Küche in Heepen</objekttitel><dreizeiler/><lage>Heepen - dieser östlich gelegene und zugleich gut erschlossene Stadtteil bietet seine eigene Struktur, die an eine intakte Kleinstadt erinnert.
Sie können alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Wander- und Fußwege durch die Stauteiche und entlang der sogenannten Heeper Fichten bieten eine wunderbare Naherholung.</lage><ausstatt_beschr>Das sanierte Apartment ist mit bodentiefen Fenstern und einem großzügigen Balkon ausgestattet.
In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt und der Wohnungsflur bietet Platz für eine Garderobe.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die offene Küche verfügt über eine Küchenzeile inklusive Elektrogeräten.
Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und in der Kaltmiete enthalten.

Zur Wohnung zugehörig ist Ihr eigener Kellerraum.

In der Waschküche können Sie gegen kleines Geld Chips erwerben, mit denen Sie Ihre Wäsche waschen und trocknen können.</ausstatt_beschr><objektbeschreibung>Hier erwartet Sie ein großzügig geschnittenes Apartment im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
In dem beliebten Stadtteil Heepen genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, welche für Jung und Alt einiges zu bieten hat.
Das Apartment eignet sich optimal für eine Einzelperson.</objektbeschreibung><sonstige_angaben>Die DISSE Immobilienhandlung GmbH betreut dieses Objekt als Hausverwalter.

Wir sind Ihr Ansprechpartner für professionelle Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Vermietung und Verkauf im Raum Bielefeld und Umgebung.
Als erfahrene Immobilienverwalter und Immobilienmakler begleiten wir Sie partnerschaftlich und persönlich.</sonstige_angaben></freitexte><anhaenge><anhang location="EXTERN" gruppe="TITELBILD"><anhangtitel>Wohn/Schlafbereich</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>a785b634-26e7-4e7a-9fe1-ce6b2dd5fc59.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Schlafzimmer</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>def42841-120c-406c-9c1c-ba657c3bb950.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Küche</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>7d46b8c0-61e6-41ba-b4ac-c77e97ef275f.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Flur</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>6f578d20-958b-4811-8575-63e3ca7ec20e.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Balkon</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>0f753d87-fc0c-4595-a818-52440b5b2aa2.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Badezimmer</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>f01e7a75-0c2c-4aa9-8cf1-ce79359f0ad8.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Energieausweis</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>91158a1c-e168-4c58-8492-b8a03d3f7c52.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Energieausweis 2</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>096821cc-202b-4d5d-b025-31cd89881c04.jpg</pfad></daten></anhang><anhang location="EXTERN" gruppe="BILD"><anhangtitel>Energieausweis 3</anhangtitel><format>jpg</format><daten><pfad>8ec0d935-184b-4f42-9075-34d66344f27a.jpg</pfad></daten></anhang></anhaenge><verwaltung_objekt><objektadresse_freigeben>0</objektadresse_freigeben><verfuegbar_ab>01.10.2026</verfuegbar_ab></verwaltung_objekt><verwaltung_techn><objektnr_intern>1495</objektnr_intern><objektnr_extern>2026-717</objektnr_extern><aktion aktionart="CHANGE"/><openimmo_obid>104991_1495_2026-717</openimmo_obid><kennung_ursprung>onOffice Software</kennung_ursprung><stand_vom>2026-07-24</stand_vom><weitergabe_generell>1</weitergabe_generell></verwaltung_techn></immobilie></anbieter></openimmo>
